ИНФОРМАЦИЯ

к письму Отделения Ростов-на-Дону

«О содействии в распространении информационно-просветительских материалов Банка России»

Актуальные просветительские материалы по финансовой грамотности, разработанные Банком России, для размещения на информационных ресурсах доступны по ссылке https://disk.yandex.ru/d/0G6DNaoAwsKBxA или по QR-коду:

Размещение указанной ссылки и (или) QR-кода на информационных ресурсах и в аккаунтах социальных сетей не предполагается.

Уведомление от ГЖИ: «О соблюдении обязательных требований к содержанию подвалов в МКД»

«Уважаемые руководители управляющих организаций, председатели правления товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов! Напоминаем, что в рамках содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме лица, ответственные за содержание общего имущества в многоквартирном доме, обязаны выполнять ряд работ, направленных на обеспечение надлежащего состояния подвальных помещений, которые предусмотрены следующими нормативно правовыми актами: п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04 2013 г. № 290: — проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; — проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; — контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. Требования, предъявляемые к содержанию подвалов в многоквартирных домах в соответствии с Правилами и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170: п. 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. п. 3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. п. 3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни. п. 3.4.4. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи. В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами. п. 3.4.5. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери. Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток. п. 3.4.6. Не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные склады, если вход в эти помещения осуществляется из общих лестничных клеток. п. 3.4.7. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки — 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов. п. 3.4.8. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. п. 4.1.3 Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5°С, относительная влажность воздуха — не выше 60%. .»

_________________________

Уведомление от ГЖИ: «О мобильном приложении «Госулуги.Дом»»

» В настоящее время Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ведется активная работа по внедрению в субъектах Российской Федерации мобильного приложения «Госуслуги.Дом» к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Данное приложение позволяет использовать функционал личного кабинета гражданина с мобильных устройств. Мобильное приложение доступно для скачивания в RuStore, Google Play, App Store и AppGallery.

Также обращаем Ваше внимание, что для надлежащей работы с приложением в ГИС ЖКХ должны быть заполнены кадастровые номера помещений (что является обязанностью организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами). Данную работу необходимо вести на постоянной основе. .»

Приложения к сообщению:
600×120.jpg
Госуслуги.Дом для физлиц.pdf

______________________________________________________

Уведомление от ГЖИ: «Важные изменения в сфере обслуживания ВДГО»

» С 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон о газоснабжении № 69-ФЗ от 31.03.1999, Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 и иные нормативные правовые документы, которые существенно изменили сферу отношений, связанных с содержанием и обслуживанием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО). Ранее услуги по содержанию ВДГО и ВКГО могли осуществлять практически любые организации, соответствовавшие ряду требований, на территории Ростовской области такую деятельность осуществляли 197 специализированных организаций. С 1 сентября 2023 года договоры на обслуживанию ВДГО и ВКГО могут заключаться только с газораспределительными организациями. Согласно определению, содержащемуся в Федеральном законе о газоснабжении, газораспределительная организация — это организация, которая владеет на праве собственности или ином законном основании газораспределительной сетью и осуществляет регулируемый вид деятельности по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям. Таких организаций на территории Ростовской области в настоящее время всего две: ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» ОАО «Каменскгаз» Заключенные договоры с иным организациями утрачивают силу с 01.01.2024. Отсутствие действующего договора на обслуживание ВДГО является грубым нарушением лицензионных требований (для УК). Еще одно изменение — коммунальную услугу по газоснабжению населения может осуществлять только газоснабжающая организация (прямые договоры). Изменены сроки проведения регулярных проверок вентканалов и дымоходов: теперь такие проверки должны проводиться в обязательном порядке в процессе эксплуатации — не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь). Несоблюдение требований к проверке вентканалов и дымоходов также является грубым нарушением лицензионных требований. Результаты проверки вентканалов и дымоходов фиксируются в акте, который должен предоставляться управляющей организацией или потребителем при проведении очередной проверки ВДГО/ВКГО специализированной организацией, а также в течении 10 дней по запросу такой организации. До 01 декабря 2023 года все УК, ТСЖ и ЖСК обязаны были привести свои договоры, уставы в соответствие с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации в части газоснабжения и обслуживания ВДГО. Обращаем Ваше внимание, что даже если такие действия не были осуществлены, все отношения в сфере ВДГО будут осуществляться и оцениваться в соответствии с действующим законодательством, независимо от того, что указано в договорах и уставах..»

_________________________________

Объявление

15 октября 2023 года в 14:00 в дворе дома по адресу г. Сальск, ул. Ленина 102 состоится общее собрание в очно-заочной форме собственников жилых и нежилых помещений МКД ТСН «Прогресс-102».

Повестка дня:

Выборы председателя и секретаря общего собрания.
Выборы Счетной комиссии.
Заключение договора аренды земли с ИП Костюков Артем Александрович ИНН 615399617410 ОГРНИП 317619600011958

В целях организованного проведения общего собрания Правление ТСН «Прогресс-102» просит собственников помещений высказать свои пожелания, предложения по содержанию МКД. Свои предложения можно оставить в ящиках водоканала до 14 октября 2023 года. Не забудьте указать свою фамилию, номер квартиры. Напоминаем, что с анонимными обращениями работа не производится.

________________________________

Вниманию жильцов!

12.10.2023 года

Согласно постановлению Администрации Сальского городского поселения Сальского района Ростовской области от 12 октября 2023 года № 391 «О начале отопительного периода 2023-2024 гг. для жилого фонда, предприятий и объектов социальной сферы на территории Сальского городского поселения» начало отопительный период с 08:00 час. 13.10.2023 года

_________________________________

Вниманию жильцов!

Сообщаем!

17 августа 2023 года с 17.00 сотрудниками ООО «Сервисстройкомплект» будет проводится проверка вентиляции в нашем доме поквартирным обходом.

Жильцам, на момент проверки вентиляции обеспечить доступ в квартиры!

Правление ТСН «Прогресс-102»

___________________________________________________

Уважаемые жители МКД!

Согласно Постановлению Администрации Сальского городского поселения Сальского района Ростовской области с 14 апреля 2023 года с 08.00 час. завершается отопительный период 2022-2023 года.

Постановление № 161 от 14.04.2023

______________________________________________________

Объявление

2 апреля 2023 года в 16:00 в дворе дома по адресу г. Сальск, ул. Ленина 102

состоится общее собрание в очно-заочной форме собственников жилых и нежилых помещений МКД ТСН «Прогресс-102».

Повестка дня:

Выборы председателя и секретаря общего собрания.
Выборы Счетной комиссии.
Отчет Ревизионной комиссии.
Отчет председателя ТСН «Прогресс-102» Агеевой Т.Г.
Повышение оплаты за содержание и текущий ремонт МКД.
Ежегодная индексация оплаты за содержание и текущий ремонт МКД в размере официальной инфляции .

В целях организованного проведения общего собрания Правление ТСН «Прогресс-102» просит собственников помещений высказать свои пожелания, предложения по содержанию МКД. Свои предложения можно оставить в ящиках водоканала до 30 марта 2023 года. Не забудьте указать свою фамилию, номер квартиры. Напоминаем, что с анонимными обращениями работа не производится.

Правление ТСН «Прогресс-102» 20 марта 2023 г.

_____________________________________________________

Повышение тарифов ЖКХ в Ростовской области с 1 декабря: как подорожают услуги

В Ростовской области повысят тарифы ЖКХ с 1 декабря 2022. В региональной службе по тарифам опубликовали данные о подорожании электроэнергии, тепловую энергию, водоснабжение и газ.

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ.

— Для городского и сельского населения с электроплитами: в пределах социальной нормы — 3,36 рубля за киловатт в час, сверх социальной нормы — 4,71 рубля за киловатт в час;

— Для городского населения с газовыми плитами в пределах социальной нормы — 4,81 рубля за киловатт, сверх социальной нормы — 6,73 рубля за киловатт.

ГАЗ.

Как сообщает 1rnd со ссылкой на областное Министерство ЖКХ, стоимость газа для квартир с газовыми плитами — 7,5 рубля за куб; для жилья с газовыми водонагревателями — 7,4 рубля за куб.

ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧАЯ ВОДА.

Стоимость отопления и горячей воды устанавливается для каждой компании отдельно.

ХОЛОДНАЯ ВОДА.

Такая же ситуация с тарифами и на холодное водоснабжение.